박성훈

[부동산 생활법률] 임대차 계약 갱신·해지

주택 임대차 계약을 맺고 들어간 세입자는 계약 기간이 끝나기 두 달 전까지 집주인에게 해지통보를 해야 전세금을 제 때 돌려 받을 수 있다. 그런데 그렇게 계약을 갱신하기로 합의했다가 갑자기 세입자 측에 사정이 생겨 합의를 지킬 수 없게 되는 경우가 있다. 과연 계약 해지가 가능할까.- 사전에 계약갱신에 합의했다가 계약 만기일을 일주일 앞두고 이견이 생겨 합의가 파
박성훈 기자 2024-02-23 13:52:07
은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ④ 창작형 부업

은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ④ 창작형 부업

수공예품 같은 자기만의 작품 세계를 가진 아마추어 창작자들은 은퇴 후 더 예술가 다운 세계를 꿈꾸곤 한다. 하지만 자기 작품에 대한 객관적인 평가를 얻지 못해 판매에 어려움을 겪는 경우가 많다. 이런 분들을 위한 창작작품 판매 플랫폼들이 국내외에 적지 않다. 당장은 내놓을 만한 작품성에 다다르지 못했더라도 꾸준히 참여하고 판매를 위해 노력하다 보면, 은퇴 전후로
박성훈 기자 2024-02-23 13:28:31
암 보험 가입 후 1~2년 내 암 진단되면 보험금 감액 지급 가능

암 보험 가입 후 1~2년 내 암 진단되면 보험금 감액 지급 가능

암 보험에 가입한 날로부터 1~2년 내에 암 진단을 받을 경우 암 보험금 지금액을 감액할 수 있다는 금융감독원의 지침이 나와 주목된다. 금융감독원은 20일 홈 페이지를 통해 공개한 ‘2023년 4분기 민원·분쟁 사례 및 분쟁판단기준’ 자료에서 “암 보험 계약일로부터 1~2년 이내에 암 진단을 받을 경우, 계약자에게 보험금을 절반만 지급한 보험사가 부당하지 않다&rd
박성훈 기자 2024-02-20 07:54:02
퇴직 후 외식창업 ABC ⑨ 직원관리와 고객 관리 <끝>

퇴직 후 외식창업 ABC ⑨ 직원관리와 고객 관리 <끝>

외식업은 결국 ‘사람 장사’다. 맛이 조금 떨어진다고 해서 가게가 당장 망하지는 않지만, 직원과 고객을 제대로 응대하지 못하면 순식간에 가게 문을 닫아야 할 처지가 된다. 직원 채용부터 고객 관리 마케팅까지 전문가들이 조언하는 내용들을 살펴보자.◇ 좋은 직원 이란?좋은 직원은 가게를 살린다. 그래서 잘 뽑아야 한다. 그 분야의 근무 경험이나 이력도 중요하지
박성훈 기자 2024-02-20 07:40:11

[부동산 생활법률] 세입자의 제소전화해 거부, 어떻게?

점포 임대차 계약을 앞두고 건물주가 제소전화해를 계약 조건으로 내세웠는데 세입자가 거부하는 경우가 있다. 워낙 제도가 생경한지라 세입자 입장에서는 거부감이 들 수 있다. 제소전화해 신청은 쌍방 간 합의를 전제로 하는 것이기 때문에 어느 일방이 거부할 경우 성립될 수 없다. 하지만 세입자의 위법 행위를 예방하기 위한 기본 취지를 이해한다면 원만한 의견 조율을 통
박성훈 기자 2024-02-19 11:21:20

서울시50플러스재단, 경력설계·취업지원 프로그램 운영

서울시50플러스재단이 중·장년층의 구직역량 강화를 위한 무료 컨설팅과 교육 프로그램을 진행한다.이번 프로그램은 취업컨설턴트가 경력 설계부터 이력서, 면접 코칭은 물론 일자리 매칭까지 맞춤형으로 지원하는 방식으로 진행된다. 올해 총 76개 과정이 운영되는데 경력 설계 프로그램이 42개 과정, 취업 지원 프로그램은 34개 과정이다.구직 중이거나 경력 설계에 관심
박성훈 기자 2024-02-19 08:57:15
퇴직 후 외식창업 ABC ⑧ 확실한 경영 마인드부터

퇴직 후 외식창업 ABC ⑧ 확실한 경영 마인드부터

창업을 했다면 '사업가'가 되는 것이다. 하지만 적지 않은 창업가들이 사업가나 경영자의 마인드를 제대로 갖추지 못하고 일반 장사꾼 같은 마인드나 자세로 사업을 하다 낭패를 보는 경우가 많다. 중도에 꺾이거나 흔들리지 않는 굳은 결심도 중요하지만, 무엇보다 창업에 대해 책임을 지는 자세가 중요하다고 전문가들은 강조한다. ◇ 창업도 ‘때’가 있다창업 전문가
박성훈 기자 2024-02-19 07:59:22
은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ③ 포인트 적립형 부업

은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ③ 포인트 적립형 부업

큰 돈을 버는 부업은 아니지만 용돈벌이 정도 이상의 쏠쏠한 수입이 기대되는 부업이 포인트 적립형 부업이다. 게시 글이나 광고에 댓글을 달거나 '좋아요'를 눌러주고, 각종 설문조사에 패널로 참가해 얻는 수익이 짭짤하다. 기초적인 컴퓨터 지식이나 모바일 사용법만 알면 누구나 나이 들어서도 할 수 있는 부업으로 꼽힌다. ◇ 댓글 또는 광고 클릭으로 리워드‘캐시피드
박성훈 기자 2024-02-19 07:46:42
주민번호 변경 기간 90일에서 45일 이내로 짧아진다

주민번호 변경 기간 90일에서 45일 이내로 짧아진다

주민등록번호 변경을 위한 심사 및 의결 기간이 크게 단축된다. 이에 따라 주민등록번호 유출로 피해를 본 국민들이 보다 신속하게 구제받을 수 있는 길이 열릴 것으로 기대된다.행정안전부는 18일 "주민등록번호 변경이 시급히 필요하다고 인정되는 경우에 주민번호 변경 심사·의결 기간을 대폭 단축하는 내용의 개정 '주민등록법' 및 시행령이 17일 시행됐다"고 밝혔다.이
박성훈 기자 2024-02-18 18:21:10

뇌심혈관 고위험 노동자 2만명에 심층건강진단비 80% 지원한다

택시나 버스 운전기사, 경비원, 택배기사처럼 야간작업이나 장시간 근무, 고령 등으로 인해 뇌·심혈관질환에 취약한 노동자들에게 정부가 심층건강진단 비용의 80%를 지원하기로 했다.한국산업안전보건공단은 18일 “업무상 질병인 뇌·심혈관질환을 예방하기 위해 19일부터 고위험 노동자 심층건강진단 지원사업을 확대해 시행한다”고 밝혔다. 심층건강진단 지
박성훈 기자 2024-02-18 18:10:53
은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ② 노동형 부업

은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ② 노동형 부업

한 때 가장 핫한 아르바이트가 ‘배달’이었다. 코로나 펜데믹 기간 중 쿠팡이나 배달의민족 등이 성행하면서 물류 및 배달 관련 업무가 짭짤한 수익 부업으로 급성장했다. 쿠팡의 로켓배송이나 쿠팡플렉스 같은 일은 ‘국민부업’이라는 신조어까지 만들어낼 정도였다. 이른바 '노동형부업'은 고된 노동력과 친절하지 못한 배달 환경 등으로 인해 어려움은 있지만
박성훈 기자 2024-02-16 14:01:28
서울시50플러스재단, ‘4050인턴십’ 참여기업 모집

서울시50플러스재단, ‘4050인턴십’ 참여기업 모집

서울시50플러스재단이 ‘4050인턴십’ 참여자에게 인턴 경험을 제공할 기업을 모집한다.4050인턴십은 중장년(40∼64세) 재취업을 돕는 프로그램이다. 올해 인턴십 대상은 총 450명이며 이 가운데 125명은 하루 8시간·주 40시간의 ‘풀타임’으로 운영된다. 채용기업에는 1인 최대 270만원의 인건비를 지원한다.풀타임 인턴십의 경우 근로조건에 최저임금 이상 급여와
박성훈 기자 2024-02-15 08:29:06

60세 이상 자영업자 200만 명 돌파… 운전 종사자 급증

60세 이상 자영업자가 처음으로 200만 명을 넘어섰다. 운전하는 고령층이 급증한 영향으로 분석된다.통계청 경제활동인구조사 마이크로데이터에 따르면 지난해 60세 이상 자영업자는 전년의 199만 8000명보다 7만 5000명 늘어난 207만 3000명으로 집계됐다. 처음으로 60세 이상 자영업자가 200만명을 넘어선 것이다.전체 자영업자에서 60세 이상이 차지하는 비중도 전년 35.5%보다 0.9%포인
박성훈 기자 2024-02-15 08:25:31
퇴직 후 외식창업 ABC ⑦  상권과 입지 (2) 업종별 추천 상권

퇴직 후 외식창업 ABC ⑦  상권과 입지 (2) 업종별 추천 상권

외식 창업에서 ‘리스크’ 없는 최적의 상권이나 입지는 없다. 최선이 아니면 차선을 찾고, 대박보다는 오랫동안 가게 문을 열어둘 수 있는 곳을 찾는 것이 초보 외식창업가에게는 훨씬 현실적이다. 김상진 외식 창업 컨설턴트가 <나는 외식창업에 적합한 사람인가>라는 책에서 업종별 추천 상권을 제시한 것이 있어 소개한다. 그는 “임대 가격이 곧 상권과 입지의
박성훈 기자 2024-02-15 08:01:44
[부동산 생활법률] 권리금 회수 방해 악덕 건물주, 강제 집행도 가능

[부동산 생활법률] 권리금 회수 방해 악덕 건물주, 강제 집행도 가능

건물주가 권리금 회수를 방해하는 경우가 왕왕 있다. 그럴 경우 세입자는 손해배상청구소송을 제기한다. 그런데 소송에서 건물주가 패소했는데도 권리금을 돌려주지 않고 버티는 이들이 있다. 이럴 경우 어떻게 대응해야 할까. 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)가 조언을 준다.- 건물주가 소송에서 졌는데도 배상금을 내지 않고 있다. 이런 건물주가 악의적인 시
박성훈 기자 2024-02-14 13:18:25
[특별기획] 은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ① 작가형 부업

[특별기획] 은퇴 후에도 가능한 ‘부업’을 찾아서 ① 작가형 부업

은퇴를 앞둔 많은 사람들이 일정 수익을 내면서도 가능한 오래 일할 수 있는 ‘제2의 직업’을 찾는다. 하지만 쉽지 않다. 그래서 최근에는 자신의 재능이나 적성에 맞는 부업을 찾아 은퇴 전부터 N잡러로 일하는 이들이 적지 않다. 은퇴 전까지 꾸준히 실력과 경험을 쌓는다면 은퇴 후 자신에게 맞는 제2의 직업을 찾는데도 큰 도움이 될 것으로 보인다. 최근 <부업 트렌
박성훈 기자 2024-02-14 08:21:00
서울시50플러스재단, 중장년 취업 지원 위해 ‘4050 직무훈련’ 개설

서울시50플러스재단, 중장년 취업 지원 위해 ‘4050 직무훈련’ 개설

서울시50플러스재단은 중장년의 직업 전환과 재취업 지원을 위해 ‘서울런 4050’과 연계해 ‘4050 직무훈련’ 과정을 개설한다고 13일 밝혔다.재단은 지난해에도 서울런 4050을 통해 6055명에게 직업역량 및 디지털 전환 교육을 실시하는 한편 직무훈련을 통해 106명에게 일자리를 연결해 주는 등 소기의 성과를 거둔 바 있다.재단은 이에 올해는 4050 직무훈련 과정을 신
박성훈 기자 2024-02-13 07:56:01
퇴직 후 외식창업 ABC ⑥ 상권과 입지 (1) ‘좋은 상권’은 없다

퇴직 후 외식창업 ABC ⑥ 상권과 입지 (1) ‘좋은 상권’은 없다

일반적으로 ‘상권(商圈)’이라 함은 실제 구매력을 가진 유효 소비자들이 분포된 지역을 말한다. 흔히 홍대역 상권, 성수동 상권, 경리단길 상권 등으로 불린다. 어느 상권에 점포를 꾸리느냐는 외식창업에 있어 최대 고려사항 중 하나다. 하지만 전문가들은 이른바 ‘좋은 상권’이란 것이 따로 있지는 않다고 말한다. 자신에게 적합한 상권에 적절한 가치로 창업
박성훈 기자 2024-02-13 07:34:44

다중채무자 450만 명 ‘역대 최다’… '취약차주' 거의 한계에 이르러

금리 인하 시기는 아직도 요원한데 다중채무자는 역대 최고치를 기록하는 등 이른바 ‘한계 대출자’ 들이 속증하고 있다.한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 의원(더불어민주당)에게 제출한 ‘다중채무자 가계대출 현황’ 자료에 따르면 작년 3분기 말 현재 국내 가계대출 다중채무자는 450만명으로 집계됐다. 다중채무자는 3개 이상 금융기관에서 대출을
박성훈 기자 2024-02-12 10:09:08

한랭질환자 매년 400명 안팎...고령자 등 최근 10년 간 4000명 웃돌아

겨울철 한랭질환자가 최근 10년간 4000명 이상에 이르는 것으로 조사됐다. 질병관리청은 9일 “2013∼2014 절기부터 2022∼2023 절기까지 최근 10년간의 ‘한랭질환 응급실감시체계 운영 결과’를 분석한 결과, 한랭질환자가 4158명에 한랭질환으로 인한 추정 사망자도 106명에 이르는 것으로 나타났다”고 밝혔다.올 겨울에도 지난해 12월부터 이달 8일까지 모두 334명의
박성훈 기자 2024-02-09 09:24:39
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