박성훈

[부동산 생활법률] 임차권등기 설정 매물, 어떻게?

[부동산 생활법률] 임차권등기 설정 매물, 어떻게?

임대차 계약이 종료되었는데도 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 경우가 있다. 이럴 때 보증금을 돌려 받지 못할 위기에 처한 세입자가 자신의 권리를 보호하기 위해 임차권등기를 설정하기도 한다. 법원에 등기 설정을 신청해 등기부등본에 명시하게 된다. 따라서 다음 세입자는 이의 해지 여부를 반드시 확인한 후 계약을 맺어야, 예상치 못한 리스크를 피할 수 있다.- 임대
박성훈 기자 2024-06-21 05:26:35
은퇴 후 카페 창업 이렇게⑥ 차별화 마케팅과 홍보<끝>

은퇴 후 카페 창업 이렇게⑥ 차별화 마케팅과 홍보<끝>

카페 창업에 성공하려면 점포의 차별화된 포지셔닝이 필수다. 다른 카페와 구분되는 나만의 강점을 부각시켜 소비자들의 지속적인 관심을 이끌어내야 한다. SWOT 분석 등을 통해 자기 점포의 장점과 기회 요인을 극대화하고 그것을 충분히 알려야 한다. 홍보와 마케팅이 중요한 이유다. ◇ SWOT 분석 활용카페 창업을 전후로 이른바 ‘SWOT 분석’을 통해 자신의 점포를 어떻
박성훈 기자 2024-06-21 05:23:10
우주청 ‘2025년 월력요항’ 발표… 내년 공휴일 68일에 추석 연휴는 1주일

우주청 ‘2025년 월력요항’ 발표… 내년 공휴일 68일에 추석 연휴는 1주일

내년 공휴일은 모두 68일로 올해와 같지만, 추석 연휴는 10월 3일 개천절부터 9일 한글날까지 7일의 ‘황금연휴’가 될 전망이다. 특히 연휴 다음날인 10일이 금요일이라, 연차 등으로 하루를 더 쓰면 열흘까지도 쉴 수 있어 가족 여행 등이 가능할 것으로 기대된다. 우주항공청이 20일 발표한 ‘2025년도 월력요항’에 따르면 2025년 공휴일은 일요일과 대체공휴일을 포함
박성훈 기자 2024-06-20 08:53:07
한전의 ‘슬기로운 에어컨 사용법’ … 구형은 2시간마다 끄고, 신형은 연속운전해야 전기료 절약

한전의 ‘슬기로운 에어컨 사용법’ … 구형은 2시간마다 끄고, 신형은 연속운전해야 전기료 절약

한국전력이 무더위 속에서 에어컨을 전기세 부담 크게 없이 효과적으로 사용할 수 있는 방법을 알려줘 주목된다. 에어컨 구동 방식에 따라 다른 사용법을 숙지해야 전기도 절약하고 폭염도 슬기롭게 지날 수 있다는 것이다.한전은 일단, 에어컨이 실외기 가동 방식에 따라 ‘정속형’(구형)과 ‘인버터형’(신형)으로 구분된다는 점을 강조했다. 이 경우 2011년 이전
박성훈 기자 2024-06-20 08:39:00
[우리 고향 100세 지원책] 삼척시, 독거 어르신 스마트 돌봄사업 

[우리 고향 100세 지원책] 삼척시, 독거 어르신 스마트 돌봄사업 

◇ 삼척시, 독거 어르신 스마트 돌봄사업 본격 시행삼척시(시장 박상수)가 돌봄이 필요한 독거 어르신들을 위해 인공지능(AI) 스마트 돌봄 기기를 제공한다. 24시간 공백 없는 복지 실현을 위한 ‘어르신 스마트 돌봄사업’은 안내방송·안부 확인, 응급상황 알림·구조, 복약지도·일정 알림 등 다양한 기능을 탑재한 스마트 기기를 빌려주는 사업이다.이번에
박성훈 기자 2024-06-20 07:37:01

올해 하반기 분양시장도 주춤… 서울 1.4만 가구 포함 총 12만 가구 나온다

올해 하반기 아파트 분양 물량이 서울 1만 4000가구를 포함해 12만 가구에 채 못 미칠 것으로 집계됐다. 수도권 물량이 크게 줄면서 전체 물량은 지난해 하반기의 13만 7924가구에 비해 13% 가량 줄어 들 전망이다.19일 부동산R114가 지난 12일 기준으로 하반기 분양물량을 집계한 결과, 올 하반기 분양 물량은 민영 아파를 기준으로 총 11만 9751가구인 것으로 나타났다. 월별로는 7월에 1
박성훈 기자 2024-06-19 15:41:50
서울시, 저출산·고령화 해법 찾아 21∼23일 ‘서울 K-가족축제’

서울시, 저출산·고령화 해법 찾아 21∼23일 ‘서울 K-가족축제’

서울시가 6월 21일부터 23일까지 서울 광진구 서울어린이대공원 열린무대 일대에서 ‘2024 서울 K-가족축제’를 개최한다. ‘서울 K-가족축제 조직위원회’가 가정평화포럼, 글로벌피스우먼과 함께 개최해 올해로 2회째를 맞는 이번 축제의 주제는 ‘한국 가족문화의 가치’다.이번 행사에서는 가족정책 전시회, K-가족 토크콘서트, 한국 전통 혼례 퍼포먼스, 시
박성훈 기자 2024-06-19 08:56:39
은퇴 후 카페 창업 이렇게⑤ 가성비 극대화 전략

은퇴 후 카페 창업 이렇게⑤ 가성비 극대화 전략

제품이나 서비스를 제공할 때 누구나 중요시하는 것이 ‘가성비’다. 가격 대비 품질이 좋아야 손님들이 찾는다. 카페 창업에 있어 품질은 기본 중의 기본이다. 그래서 가격을 어떻게 결정하느냐가 대단히 중요하다. 상권과 입지, 원가 등을 고려해, 저가 전략을 펼칠 것인지 고품질 고가 전략을 선택할 것인지를 미리 결정해야 한다.◇ 가격이 매출과 이익을 결정한다가격
박성훈 기자 2024-06-19 07:28:18
[부동산 생활법률] 건물주 사망시 권리금 회수 어떻게?

[부동산 생활법률] 건물주 사망시 권리금 회수 어떻게?

세입자가 권리금 회수 의사를 밝힌 상황에서 갑자기 건물주가 사망했다. 무슨 문제인지, 상속인들마저 상속을 포기했다고 한다. 세입자 입장에서는 황당하기도 하고, 자칫 권리금을 돌려 받지 못할까 걱정이 앞선다. 전문가들은 그러나 건물주의 사망이나 상속인의 상속 포기에도 불구하고 구제받을 방법이 전혀 없는 것은 아니라고 말한다.- 건물주가 사망하면 당연히 상속인
박성훈 기자 2024-06-19 07:26:05

보건물가지수, 12년 내 최대 폭 상승… 한방약·건강기능식품 8~9%대 올라

약값에 이어 건강기능식품과 한방약 가격까지 줄줄이 오르면서 보건물가지수가 12년 내 최대 폭으로 급등했다.18일 통계청 국가통계포털에 따르면 지난 5월 보건물가지수는 1년 전에 비해 2.5% 올라 지난 2012년 3월의 2.7% 이후 12년여 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.보건물가지수는 각종 의약품·병원진료비·한방약제비 등 의료비, 반창고 등 의료제품, 인삼·홍삼·
박성훈 기자 2024-06-18 09:25:19
확산하는 노후 졸혼 ... '졸혼 불륜'과 '재산 분할'은 어떻게?

확산하는 노후 졸혼 ... '졸혼 불륜'과 '재산 분할'은 어떻게?

요즘 ‘노후 졸혼(卒婚)’이 이슈다. 평생 가족만 챙기며 살다가 이젠 자유로운 혼자만의 삶을 살고 싶다는 생각에 졸혼을 요청하는 이들이 꽤 된다고 한다. TV 드라마도 어느 정도 영향을 미친 듯하다. 그런데 졸혼이라고 해도, 여전히 법적 혼인관계는 유지된다는 사실을 간과하는 바람에 크고 작은 문제가 생긴다고 한다. 이혼전문 양나래 변호사가 최근에 쓴 <양나래
박성훈 기자 2024-06-18 07:39:55

질병관리청, 10월부터 고위험군만 코로나 백신 무료

코로나19 백신 무료 예방접종이 이달 말 종료되고 10월부터는 고위험군만 무료로 지원된다. 이에 따라 65세 이상 어르신과 면역 저하자 등 을 제외한 일반 접종자들은 비용을 내야 한다.질병관리청은 코로나19 백신 분야 전문가 자문회의와 예방접종 전문위원회 심의를 거쳐 이 같은 내용의 2024∼2025절기 코로나19 예방접종 추진계획을 결정했다고 17일 밝혔다.코로나19 발생이 전
박성훈 기자 2024-06-17 10:56:42
은퇴 후 카페 창업 이렇게④ 사업 인허가 및 세금

은퇴 후 카페 창업 이렇게④ 사업 인허가 및 세금

카페를 창업하려면 인허가를 얻어야 한다. 인허가란 결국 세무서에서 사업자등록증을 받기 까지의 절차를 뜻한다. 사업자등록증을 받으려면 보건증과 위생교육 필증을 먼저 받아 시군구청에 가서 영업신고증을 발급받아야 한다. 인허가를 받기도 전에 인테리어 등을 진행했다가 자칫 매장을 오픈하지 못하는 사례도 심심치 않다. 창업 과정에서 발생하는 세금 문제도 세심하게
박성훈 기자 2024-06-17 07:47:59
美 연구팀 “폐암 정기검진하면 조기진단율 2배 높아지고 사망률은 감소”

美 연구팀 “폐암 정기검진하면 조기진단율 2배 높아지고 사망률은 감소”

폐암 정기검진을 하는 사람은 조기 진단율이 일반인의 2배나 높고 폐암으로 인한 5년 내 사망률도 30% 포인트 가량 낮다는 연구 결과가 나와 주목된다.연합뉴스에 따르면 미국 미시간대 마이클 그린 교수팀은 최근 미국암학회(ACS) 학술지 ‘암(Cancer)’에서 “2011년부터 2018년까지 재향군인 보건국(VA) 의료 시스템에서 폐암 진단을 받은 5만 7919명을 대상으로 폐암 검진(LCS)
박성훈 기자 2024-06-17 07:45:45
[부동산 생활법률] 유류분반환청구소송이 가능하려면

[부동산 생활법률] 유류분반환청구소송이 가능하려면

상속 및 증여와 관련해 유류분반환청구소송이 늘고 있다. 하지만 유증이나 증여가 있어야 유류분 청구가 가능하다는 사실, 재산을 일부 상속받았다면 유류분 청구를 할 수 없을 수 있다는 사실 등을 잘 모르고 소송을 제기하려는 사람들도 적지 않다고 한다. 엄정숙 변호사(법도 종합법률사무소)가 전해주는 유류분 청구 소송의 ABC를 들어보자.- 돌아가신 아버지가 조금은 불균
박성훈 기자 2024-06-14 13:59:51
KDI “퇴직 중·장년층, 재취업 시 단순 육체노동으로 몰려”

KDI “퇴직 중·장년층, 재취업 시 단순 육체노동으로 몰려”

중·장년층이 퇴직 후 재취업 때 육체적 단순노동 일자리에 종사하는 경향이 크다는 연구 결과가 나와 주목을 끈다.한국개발연구원(KDI)의 김지연 연구위원은 13일 ‘직무 분석을 통해 살펴본 중장년 노동시장의 현황과 개선방안’을 발표했다. 이 연구는 직무를 분석·사회·서비스·반복·신체 등 5가지로 분류한 후 1998년부터 2021년까지의 한국노동패
박성훈 기자 2024-06-13 12:53:12
TDF 활용한 퇴직연금 포트폴리오 어떻게 짤까?

TDF 활용한 퇴직연금 포트폴리오 어떻게 짤까?

퇴직연금 계좌의 장점은 여러 가지 상품을 동시에 운용할 수 있다는 점이다. 특히 퇴직연금을 목표 시점이 다른 두 개의 TDF(Target Date Fund)로 운용할 수도 있고, 일부 해외주식형 ETF나 채권혼합형 펀드 등 다른 상품들과 함께 운용할 수도 있어 안정적인 노후자금 관리에 제 격이다. 당연히 퇴직연금 가입자가 어떤 포트폴리오를 짜느냐에 따라 성과도 달라진다. 미래에셋투자와연
박성훈 기자 2024-06-13 09:01:52
은퇴 후 카페 창업 이렇게③ 상권 선택과 점포 계약

은퇴 후 카페 창업 이렇게③ 상권 선택과 점포 계약

좋은 입지와 상권은 카페 창업의 핵심이다. 하지만 창업 자금을 고려해야 하기 때문에 100% 만족할 만한 장소를 구하기는 불가능에 가깝다. 그래서 중요한 것이 ‘발 품’이다. 1급 상권이 아니더라도 본인이 추구하는 가게 스타일이나 고객층에 맞는 곳을 적당한 가격에 찾는 것이 차선책이다.◇ 가능하면 내가 잘 아는 곳에서 창업하라동네 카페를 창업하려 한다면, 가능
박성훈 기자 2024-06-13 08:55:02

70대 부동산 임대업 창업 속증...작년 국내 사업자 1000만 육박 속 부동산이 무려 24%

지난해 말 현재 국내에서 영업 중인 사업자 수가 1000만에 육박한 것으로 나타났다. 이 가운데 243만 곳이 부동산임대업이고 70대 창업이 상당한 것으로 조사됐다.국세청이 12일 발표한 ‘2023년 사업자 등록 및 부가가치세 신고 현황’ 자료에 따르면, 지난해 말 기준 영업 중인 ‘가동 사업자’가 995만 개로 집계됐다. 이는 전년도의 967만 7000곳과 비교하면 27만 3000곳, 2.
박성훈 기자 2024-06-12 19:23:01

英·美 연구팀 “노년기 기억력 저하 막으려면 우울 증상부터 치료해야”

우울 증상이 노년층의 기억력 저하를 초래하고 이것이 다시 우울 증상을 증가시켜 기억력 저하를 심화시키는 악순환으로 이어질 수 있다는 연구 결과가 나와 주목된다.연합뉴스에 따르면 영국 유니버시티칼리지런던(UCL)과 미국 뉴욕 로체스터대 연구팀은 12일 의학 저널 JAMA 네트워크 오픈(JAMA Network Open)에서 “영국 노년층 8200여 명을 대상으로 16년간 우울 증상과 기억력의
박성훈 기자 2024-06-12 09:09:56
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