전세금 피해 사례가 속출하고 있다. 모두가 아는 예방 조치임에도 간과하는 것이 전입신고 확정일자를 받는 것이다. 저렴한 가격에 전세 매물을 내놓고는 전입신고를 꺼리는 경우에 피해가 발생하곤 한다. 법도 종합법률사무소의 엄정숙 부동산전문 변호사가 일문일답으로 피해 예방법을 자세히 설명해 준다.- 저렴하게 나온 전셋집에서 집주인이 전입신고를 꺼린다. 계약을 해

전세 사기로 온 나라가 들썩이고 있다. 여기에 예상치 못했던 돌발적인 피해로 세입자들이 재산상 손실을 보는 경우가 적지 않다. 집주인의 사기 의도가 확인되면 형사고소가 가능하며, 돌발적인 피해도 대부분 임대차 보호법상 위법에 해당한다. 이럴 때를 대비해 사전에 특약을 설정하는 것이 좋다. 법도종합법률사무소의 엄정숙 변호사에게서 전세 계약서에 꼭 넣어야 할 3가

여러 채의 집을 가진 사람은 양도소득세 부담 때문에 마음이 편치 않다. 다주택자나 조정대상지역에 부동산을 가진 경우라면 더욱 그렇다. 세무법인 ‘정상’의 신방수 세무사로부터 양도소득세 절세 및 신고 방안 등에 관해 도움말을 들어 본다.- 양도에 앞서 점검해야 할 것 들은 어떤 것이 있나.“보유 주택 수는 세대별로 계산된다는 점부터 숙지해야 한다. 세법이

최근 증세 사례가 꾸준히 늘고 있다. 증여세를 낮추려는 노력도 배가되고 있다. <합법적으로 세금 안내는 110가지 방법>을 쓴 세무법인 정상의 신방수 세무사의 도움을 얻어 증여세 계산법과 세금 적게 내는 방법을 알아본다.- 증여세 산정 때 가장 명심해야 할 점은 무엇인가.“누구나 증여세를 적게 내고 싶어 한다. 증여세는 기본적으로 증여받은 재산에서 증여재산 공

사업을 하는 사람들이 가장 두려워하는 것 가운데 하나가 ‘세무조사’다. 편법이나 탈법을 하지 않았어도 세무조사 자체를 대단히 부담스러워 하고 피해의식을 느끼는 경우가 많다. 실제로 세무조사를 나오면 왠만해선 세금 추징을 당하게 된다. 세무당국이 ‘세무조사 대상 영(0)순위’로 생각하는 사람들이 있다고 한다. 어떤 경우인지 알아보자.- 자금출처조사