사정이 있어 임대료를 3개월 동안 연체했다가 모두 갚았다. 그런데 건물주가 이를 이유로 계약갱신을 거절하겠다고 한다. 연체를 한 것은 잘못이지만 건물주의 계약 갱신 거부도 너무 과하다는 생각이 든다. 이럴 때 계약갱신은 불가능한 것일까. 엄정숙 부동산전문 변호사(법도종합법률사무소)의 팁을 들어보자.- 임대료 연체로 인해 계약갱신이 거절되는 사례가 늘고 있다고

장기임대주택에 대해서는 다양한 세금 감면 및 과세 특례가 뒤따른다. 감면되는 내용과 관련 세액 규모 등을 미리 잘 파악하면 그 자체가 절세이자 ‘주(住)테크’다. 국세청과 행정안전부가 장기임대주택에 대해 인정해 주는 양도소득세 특례 및 감면 내용을 살펴보자.◇ 장기임대주택에 대한 양도소득세 감면장기임대주택에 대해서는 양도소득세와 관련해 다양한 감면

서울시가 국민권익위원회와 함께 20일 오후 3시에 한국프레스센터에서 고령자 면허제도 개선 방안을 논의하는 공개 토론회를 연다.‘교통안전 사고 예방을 위한 제도개선’을 주제로 열리는 이날 공개 토론회는 초고령사회에 대비해 인구 구조 변화를 반영한 고령자 면허 제도의 정책 대안을 모색하는 자리라는 점에서 주목을 끈다.이날 행사는 오세훈 서울시장의 개회사

서울 강남구(구청장 조성명)가 오는 25일 오전 10시부터 오후 5시까지 코엑스에서 80개사가 참여하는 '2024 강남구 행복 일자리 박람회'를 개최한다.이번 박람회에는 나이와 성별 제한이 없어, 새로운 일자리를 원하는 경력 구직자들도 적극 지원해 새로운 일자리를 찾을 수 있을 것으로 기대된다.쿠팡, 현대홈쇼핑, 우아한청년들, 코웨이, 세스코 등 유수 기업들이 참여해 구직자들

부동산 시장이 다시 들썩일 조짐을 보이면서 한 동안 수면 밑으로 가라 앉는 듯 했던 ‘영끌’이 다시 고개를 들고 있다. 특히 우리 국민들이 평균적으로 연간 소득 대비 3배가 넘는 빚을 지고 있는 가운데, 전 연령대 가운데 가장 자금 수요가 많은 40대는 3.5배를 넘어서는 등 사실상 ‘한계 수위’에 다다르고 있다는 느낌이다. 이들 대부분이 주택 구입을 위해 ‘

어떻게 투자를 해야 높은 수익을 얻을 수 있을까. 투자자마다 생각하는 투자 대상이나 기대 수익률, 위험 선호도, 인출 예상 시기 등이 모두 다르기 때문에 100% 정답은 없을 것이다. 경제칼럼리스트인 김준목 재무금융학 박사가 미래에셋투자와연금센터에 기고한 글에서 소중한 팁을 준다. 그는 소위 ‘백만장자’ 들의 조언을 바탕으로 어떻게 투자하는 것이 고수익을 가

한국인은 누구일까. 그리고 그들은 어디에서 왔을까. 저자인 서울대 지리학과 박정재 교수가 고기후학과 고고학, 역사학, 언어학 지식과 데이터 베이스를 망라해 그 질문에 답을 준다. 그는 한국인의 뿌리를 ‘추위를 피해 남하한 기후 난민’이라고 단언한다.저자는 기후변화가 우리 문화를 만드는 데 가장 결정적인 역할을 했다고 강조한다. 혹한을 피해 북방민이 남쪽

인공지능(AI) 기술이 확산하면서 고령층의 ‘디지털 금융 소외’가 더 가속화되고 있어 이들에 대한 대책이 시급하다는 지적이 제기됐다.자본시장연구원은 최근 ‘자본시장 포커스’에 낸 기고문에서 “노년층 등 디지털 취약 계층의 금융 소외 문제는 이제 세계적 이슈”라면서 “그럼에도 국내에서는 이에 관한 대응책이 금융앱의 ‘간편 모드’(

추석이 하루 앞으로 다가오면서 어느 덧 연휴도 중반에 다다르고 있다. 행정안전부와 농림축산식품부, 서울시 등이 제공하는 연휴 공공 서비스 내용을 미리 알아두면 무료로 문화생활을 즐기거나 반려동물의 위급 상황에 차질 없이 대처할 수 있다.◇ 공공주차장·문화시설 무료… 전통시장 주변 주차 허용행정안전부는 추석 연휴 기간인 14일부터 18일까지 전국 공공주

올해 들어 가장 투자 수익률이 높은 재테크 상품은 비트코인인 것으로 나타났다. 금이 뒤를 이었으며 국내 주식은 마이너스 수익률로 꼴찌를 기록했다. 대신증권이 올 들어 지난 11일까지 재테크 수단별 수익률을 비교한 결과, 비트코인 가격은 4만 4184.37달러에서 5만 7643.25달러로 무려 30.46%나 오른 것으로 나타났다. 미국의 기준금리 인하 기대감에 국내 금 도매가격도 한국금거

추석 명절 연휴를 며칠 앞둔 지난 11일 강변삼성스위트 경로당 놀이터에서 어르신들과 손주 벌 아이들이 함께 어울리는 뜻 깊은 추석 명절 행사가 펼쳐졌다.대한노인회 서울시연합회(회장 고광선)에 따르면 이날 용산구 원효로 2동 키움센터 5호점(센터장 김옥순) 임직원들은 아이들과 함께 이곳 경로당을 찾았다.이들은 어르신들과 클레이 점토로 송편을 만들고 ‘ㅇㅠㅈ 놀

10월 11일부터 내년 4월 30일까지 75세 이상 어르신들을 시작으로 ‘2024∼2025 절기 코로나19 예방접종’이 단계 실시된다. 질병관리청은 이와 관련해 65세 이상 어르신과 생후 6개월 이상 면역저하자, 감염취약시설 입원·입소자 등 고위험군을 대상으로 무료 접종을 실시한다. 일반 국민들은 민간에 유통될 백신으로 일선 의료기관에서 유료로 접종하게 된다. 현재 진행

이번 추석 연휴 기간 중에 전국 409개 응급실 가운데 2곳을 제외한 모든 곳이 매일 24시간 정상 운영한다.보건복지부는 13일 응급의료 등 비상진료 대응 관련 브리핑에서 “연휴 대비 응급의료체계 유지 특별 대책을 통해 의료기관별 사정에 적합하게 환자를 분산하도록 원활한 이송·전원체계를 운영할 방침”이라고 밝혔다.복지부는 이날 “연휴 기간 전국 응급실 4

강명(55) 전 서울시 정무수석이 서울시50플러스재단 신임 대표이사에 임명됐다.강 대표이사는 재단 정관 규정에 따라 공개경쟁 절차에 따라 임원추천위원회의 서류 및 면접 심사를 거쳐 13일 최종 선발됐다. 동아대 무역학과를 나온 강 신임 대표는 서울시 시장실 민원보좌관, 대구시 정무특보, 서울시 정무수석 등을 두루 지냈다. 특히 2022년 9월부터 올해 7월까지 서울시 정무수

이번 추석 연휴에는 반려동물이 아프거나 예고치 않은 사고를 당해도 큰 차질 없이 병원에서 돌봄이나 치료를 받을 수 있게 될 전망이다. 농림축산식품부는 추석 연휴에 문을 여는 동물병원의 정보를 오는 13일부터 부처 홈페이지와 국가동물보호정보시스템에 공개한다고 12일 밝혔다.농식품부 홈페이지나 국가동물보호정보시스템에서 ‘추석 연휴 운영 동물병원’이라

추석을 앞두고 사랑스러운 손주들에게 줄 선물로 온라인쇼핑몰을 이용하려면 각별한 주의가 필요할 것으로 보인다. 국내 유명 온라인 쇼핑몰에서 판매하는 어린이용품에서 안전 기준치를 최대 200배 넘는 유해 물질이 나왔기 때문이다.한국소비자원은 12일 “국내 온라인 쇼핑몰에서 해외 구매 대행 방식으로 유통하는 어린이용품 27개의 안전성 검사를 한 결과, 40%에 가까운

주택과 조합원입주권 또는 분양권을 소유한 경우에도 양도세 비과세 특례가 가능하다. 이 때 조합원입주권이란, 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축 또는 재개발 사업, 빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법에 따른 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축 또는 재개발사업을 시행하는 정비사업조합의 조합원으로서 취득한 것으로 한정한다. 여기에는 그에

요즘은 건강보험 상품마다 특약이 많아 혼란스러울 때가 있다. 과거에 비해 보장의 종류도 많고 보장 범위도 세분화되는 추세다. 특약은 가입자의 성별이나 나이, 직업은 물론 보험 가입 현황에 따라 달라지기 때문에 선택이 쉽지 않다. 보험전문가인 신성혁 코리아인슈어컨설팅 대표는 “이럴 때는 보험에 이미 가입한 사람들이 어떤 특약을 많이 선택했는지 파악하는 것이

사실상 이번 주 금요일부터 추석 연휴가 시작된다. 일주일에 달하는 오랜 만의 장기 힐링 기간이지만 반대로 병·의원 이용이나 쓰레기 배출 같은 부문에서 생활 불편도 적지 않을 수 있다. 서울시가 11일 추석 연휴 기간 중 시가 제공하는 각종 공공 서비스 플랜을 밝혀 주목된다. ◇ 연휴라도 매일 여는 병원 1200곳… 약국 1300곳에 보건소·5개 시립병원도 당일 진료

의대 증원을 추진 중인 정부가 내년부터 2030년까지 5조 원을 투입해 의학교육 여건 개선에 나서겠다고 밝혀 주목된다. 의대 시설 확충과 의대 교육 혁신 지원 등에 2조 원, 전공의 수련교육 지원 등에 3조 원을 투자한다는 방침이다. 이를 통해 국립대 의대 교수를 3년간 1000명 증원하고, 국립대병원을 집중지원해 지역 필수의료 거점으로 육성하겠다는 복안이다. 교육부는 이 같은